Защита имущественных прав юридических и физических лиц

Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости

Кадастровая стоимость — это сумма, в которую регион оценивает объекты недвижимости в границах своей территории. Ее устанавливают для зданий, сооружений, помещений, земли, объектов незавершенного строительства, гаражей, машино-мест и другой недвижимости. Компании, которые смогли доказать, что кадастровая стоимость их недвижимости завышена, существенно уменьшают свой налог на имущество.

Иногда бизнесу приходится переплачивать большие суммы по налогу на свою недвижимость. Все потому, что государство переоценило кадастровую стоимость недвижимости. Однако существует законное решение этой проблемы.

Налог на имущество как юридических, так и физических лиц исчисляется, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если кадастровая стоимость завышена, есть существует возможность ее оспорить и уменьшить как по решению суда, так и во внесудебном порядке.

Правда, сначала придется заплатить за отчет об оценке (потом возможно — за судебную экспертизу), а также потратить время на сбор документов и саму процедуру, но результат того стоит. В таких случаях Агентство по экономико-правовому сопровождению бизнеса готово предложить Вам юридические услуги для снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Стоимость услуг

В нашей компании накоплен большой опыт в делах по снижению кадастровой стоимости. Как в судебном, так и во внесудебном порядке. Знание действующего законодательства и искреннее желание быть полезными для своих клиентов позволяют эффективно решать юридические проблемы любой сложности.

Привлечение нашей компании к снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости значительно сэкономит Ваше драгоценное время и нервы! Звоните! Мы готовы приступить к работе! Кроме того, учитывая длительность работы нашей компании на рынке юридических услуг и квалификацию наших юристов, Вы можете получить у нас юридическую поддержку во время проведения контрольных мероприятий, а также широкий перечень других юридических услуг.

Вопросы клиентов

На что влияет кадастровая стоимость?

Размер кадастровой стоимости учитывается:

• при исчислении налога на имущество (здания, строения, коммерческие и некоммерческие помещения, земельные участки и т.д.);
• при исчислении подоходного налога от продажи недвижимости;
• при исчислении размера арендной платы, если арендные платежи рассчитываются от кадастровой стоимости;
• при определении возможной цены продажи объекта недвижимости;
• при исчислении штрафов, например, за нецелевое использование земли;
• при исчислении госпошлины при наследовании недвижимости.

Что влияет на размер кадастровой стоимости?

На кадастровую стоимость зданий и сооружений влияют площадь, материал, год постройки, состояние и другое. На кадастровую стоимость земли — площадь, месторасположение, разрешенное использование, наличие коммуникаций и другое.

Кто имеет право обращаться за снижением кадастровой стоимости?

Вопрос о снижении кадастровой стоимости может ставить как собственник объекта недвижимости, так и иное лицо, владеющее объектом на законных основаниях (например, арендатор земельного участка или помещения).